Loģistikas nekustamo īpašumu attīstītājs SIRIN Development noslēdzis starptautiskā ģenerālplāna ideju konkursa pirmo kārtu, izraugoties sešas komandas, kas izstrādās attīstības koncepcijas SIRIN Park Airport 22 hektāru teritorijai pie Rīgas lidostas. Atlasītās komandas pārstāv Latviju, Lietuvu un Igauniju, un ar visiem sešiem dalībniekiem jau noslēgtas vienošanās par dalību konkursa nākamajā kārtā, vēsta attīstītāja pārstāvji.
Teritorijas attīstības koncepcijas izstrādās sešas arhitektu komandas: Latvijas arhitektu biroji Diānas Zalānes projektu birojs, ARHIS ARHITEKTI, SARMA & NORDE Arhitekti un SEP, Igaunijas arhitektu birojs DAGOpen, kā arī Lietuvas arhitektu birojs AIF sadarbībā ar Latvijas partneri PILS M.
Katra komanda piedāvās savu redzējumu par teritorijas nākotni, izvērtējot dažādas pieejas tās izmantošanai, infrastruktūras plānošanai, loģistikas darbības organizēšanai un ilgtermiņa attīstībai.
“Attīstot 22 hektāru teritoriju, nepietiek tikai izlemt, kur izvietot ēkas. Šodien pieņemtie lēmumi noteiks, cik efektīvi šī teritorija darbosies un cik konkurētspējīga tā būs arī pēc vairākiem gadu desmitiem. Vēlamies radīt loģistikas un biznesa vidi, kas spēj pielāgoties mainīgajām tirgus vajadzībām, jaunām tehnoloģijām un infrastruktūras attīstībai nākotnē. Iesaistot konkursā sešas pieredzējušas komandas, vēlamies paraudzīties uz savām iecerēm no jauna skatpunkta un atrast risinājumus, par kuriem paši, iespējams, nebūtu iedomājušies,” norāda SIRIN Development biznesa attīstības vadītājs Edvīns Novickis.
Sešas teritorijas attīstības vīzijas
Atlasītās komandas izstrādās visaptverošas ģenerālplāna koncepcijas visai 22 hektāru teritorijai, piedāvājot risinājumus ēku un infrastruktūras izvietojumam, transporta un loģistikas plūsmām, piebraucamajiem ceļiem, inženiertīkliem un teritorijas kopējai funkcionalitātei.
Viens no būtiskākajiem uzdevumiem būs radīt vidi, kas piemērota dažāda lieluma un nozaru uzņēmumiem un spēj pielāgoties mainīgajam tirgus pieprasījumam. Piedāvātajām koncepcijām jāparedz arī iespēja teritoriju attīstīt pakāpeniski, nodrošinot, ka katra attīstības kārta var efektīvi darboties patstāvīgi un vienlaikus iekļaujas vienotā ilgtermiņa attīstības plānā.
Konkurss norisinās laikā, kad Rīgas lidostas apkārtnē plānotas būtiskas pārmaiņas. RIX Airport City attīstība un plānotā Rail Baltica infrastruktūra radīs jaunas iespējas uzņēmējdarbībai, loģistikai un investīcijām apkārtējā teritorijā.
Rīgas lidostas un topošās Rail Baltica infrastruktūras tuvums paver iespējas veidot biznesa centru, kas spētu apmierināt dažādu uzņēmumu loģistikas, preču izplatīšanas un ikdienas darbības vajadzības. SIRIN Development mērķis ir izmantot šīs iespējas, vienlaikus nodrošinot, ka teritorijas attīstība ir funkcionāli efektīva, ilgtspējīga un ekonomiski pamatota. Centra attīstībā paredzēts ievērot BREEAM Excellent ilgtspējas standarta prasības.
Labāko koncepciju noteiks decembrī
SIRIN Development arhitektūras konkurss ir nozīmīgs solis, gatavojot teritoriju turpmākajām investīcijām. Izraudzītā koncepcija kalpos par pamatu turpmākajai plānošanai un izvērtēšanai, palīdzot uzņēmumam pieņemt pamatotus lēmumus par infrastruktūru, attīstības kārtām un teritorijas izmantošanu ilgtermiņā.
Iesniegtās koncepcijas tiks vērtētas pēc pieciem galvenajiem kritērijiem: ģenerālplāna kvalitātes, ilgtspējas un tehniskajiem risinājumiem, funkcionalitātes un loģistikas efektivitātes, arhitektūras un publiskās vides kvalitātes, kā arī izmaksu efektivitātes un praktiskajām iespējām ieceri īstenot.
Konkursa noslēguma prezentācijas un žūrijas vērtēšana paredzēta decembrī, kad tiks izraudzīta spēcīgākā SIRIN Park Airport teritorijas ilgtermiņa attīstības koncepcija.
Konkursa žūrijā darbojas Rīgas pilsētas arhitekts Pēteris Ratas, arhitekts Artūrs Lapiņš, SIRIN Development izpilddirektors Laurins Kuzavs, SIRIN Development valdes priekšsēdētājs Larss-Oke Tolemarks un arhitekts Adrians Lipovskis, kurš pārstāv Polijas arhitektu biroju TFK (Tacakiewicz Ferma Kresek).
SIRIN Park Airport pirmo divu attīstības kārtu ietvaros jau ir izbūvēti aptuveni 60 000 kvadrātmetru industriālo un loģistikas telpu. Parkā darbojas dažādu nozaru uzņēmumi, tostarp kosmosa un aizsardzības tehnoloģiju uzņēmums Redwire, elektroauto tirdzniecības un apkopes uzņēmums EV RIGA, kā arī padel tenisa centrs.
Jaunās 22 hektāru teritorijas attīstība ir nākamais solis SIRIN Park Airport ilgtermiņa paplašināšanā, kas varētu vēl vairāk nostiprināt tā pozīcijas kā nozīmīgam loģistikas un biznesa centram Rīgas lidostas tuvumā.
