Šī 19. augustā stājas spēkā Saeimas pieņemtie grozījumi Nekustamā īpašuma darījumu starpnieku darbības likumā, kas paredz uzlabot nekustamā īpašuma darījumu starpnieku reģistra uzturēšanu, deleģējot tā administrēšanu nozares profesionālajai organizācijai – biedrībai Latvijas Nekustamo īpašumu darījumu asociācija (LANĪDA), ziņo Ekonomikas minsitrijā.
Izmaiņu mērķis ir nodrošināt efektīvāku, digitāli modernāku nekustamā īpašuma darījumu starpnieku reģistra uzturēšanu, vienlaikus samazinot administratīvo slogu valsts pārvaldei un nozares dalībniekiem.
“Šis ir praktisks piemērs birokrātijas mazināšanai un lielākai uzticībai nozarei. Valsts turpmāk koncentrēsies uz uzraudzību, bet reģistra administrēšanu uzticēs nozares profesionālajai organizācijai, kas vislabāk pārzina nozares ikdienu un vajadzības. Tas ļaus efektīvāk izmantot valsts pārvaldes resursus un vienlaikus padarīs reģistrācijas procesu uzņēmējiem ātrāku, vienkāršāku un ērtāku,” uzsver ekonomikas ministrs Viktors Valainis.
Līdz šim Ekonomikas ministrija (EM) reģistru uzturēja manuāli, kas prasīja vidēji 2110 darba stundas gadā un radīja administratīvās izmaksas aptuveni 46 566 euro gadā. Turpmāk reģistra uzturēšanu un administrēšanu nodrošinās LANĪDA.
“Šis ir nozīmīgs pagrieziena punkts Latvijas nekustamo īpašumu nozares attīstībā. Valsts pirmo reizi uztic profesionālajai nozares organizācijai nekustamā īpašuma darījumu starpnieku reģistra uzturēšanu. Man ir patiess gandarījums, ka Ekonomikas ministrija ir izpratusi nozares specifiku un kopīgā darbā esam nonākuši pie risinājuma, kas sniegs praktisku ieguvumu gan nozares profesionāļiem, gan valstij. LANĪDA apzinās tai uzticēto atbildību un ir gatava ciešā sadarbībā ar Ekonomikas ministriju turpināt darbu pie nekustamā īpašuma nozares attīstības” uzsver LANĪDA valdes priekšsēdētājs Aigars Šmits.
Jaunā pieeja paredz digitālu reģistra uzturēšanu un elektronisku reģistrācijas procesu. Tiks nodrošināta vienota sistēma nekustamā īpašuma darījumu starpnieku reģistrācijai un datu aktualizēšanai, kā arī automatizētas pārbaudes publiski pieejamos valsts reģistros un citos pieejamos datu avotos.
Grozījumu rezultātā:
• LANĪDA nodrošinās nekustamā īpašuma darījumu starpnieku reģistra uzturēšanu un administrēšanu;
• reģistrācijas process kļūs vienkāršāks, ātrāks un pilnībā elektronisks;
• reģistrācijas maksa un ikgadējā uzraudzības maksa arī turpmāk būs 40 euro.
Svarīgi uzsvērt, ka EM arī turpmāk saglabās deleģētā valsts pārvaldes uzdevuma izpildes uzraudzību, savukārt LANĪDA īstenos tikai tai deleģēto reģistra uzturēšanas un administrēšanas valsts pārvaldes uzdevumu. Asociācija darbosies EM funkcionālajā pakļautībā.
Tāpat LANĪDA netiks nodrošināta piekļuve Valsts ieņēmumu dienesta rīcībā esošajiem nodokļu datiem vai Sodu reģistra informācijai, un nekustamā īpašuma darījumu starpnieku reģistrācijas nosacījumi un profesionālās darbības prasības pēc būtības nemainās.
Likuma grozījumi veicinās efektīvāku noziedzīgi iegūtu līdzekļu legalizācijas un terorisma un proliferācijas finansēšanas novēršanas prasību ievērošanu nekustamā īpašuma starpniecības nozarē, vienlaikus nodrošinot modernāku un efektīvāku reģistra pārvaldības modeli.
