Novembrī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu vidējā cena pazeminājās par 0,8%, bet, salīdzinot ar 2022.gada sākumu, dzīvokļu cenas novembrī bija par 2% augstākas, teikts nekustamo īpašumu kompānijas Arco Real Estate jaunākajā sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatā.
Novembrī sērijveida dzīvokļu vidējā cena noslīdēja līdz 918 eiro par kvadrātmetru. Cenas bija vidēji par 43% zemākas nekā 2007.gada 1.jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena sasniedza visu laiku augstāko atzīmi – 1620 eiro par kvadrātmetru. Salīdzinot ar 2021.gada sākumu, novembrī sērijveida dzīvokļu cenas bija augstākas par 14%.
Rīgas lielākajos mikrorajonos novembrī cenu kritums bija mazāks nekā iepriekšējos mēnešos, teikts pārskatā. Atsevišķos mikrorajonos dzīvokļu cenas mēneša laikā saglabājās stabilas.
Lielākoties Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas dzīvokļiem joprojām bija augstākas nekā 2022.gada sākumā. Lielākais cenu palielinājums kopš gada sākuma Rīgas mikrorajonos novērots Teikā – par 7%.
Salīdzinot ar gada sākumu, atsevišķos mikrorajonos, piemēram, Ķengaragā un Imantā cenas nedaudz pazeminājās.
Novembrī sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena vienistabas dzīvokļiem samazinājās par 0,9%, divistabu dzīvokļiem – par 1,1%, trīsistabu – par 0,6% un četristabu dzīvokļiem – par 0,7%.
Novembrī gandrīz visos Rīgas lielākajos mikrorajonos tika novērotas negatīvas cenu svārstības. Būtiskākais cenu kritums konstatēts Imantā, kur tās mēneša laikā samazinājās par 2%. Dzīvokļu cenu izmaiņas netika konstatētas divos mikrorajonos – Juglā un Zolitūdē.
Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas novembrī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena saruka līdz 1104 eiro par kvadrātmetru. Viena kvadrātmetra viszemākā vidējā cena novembrī bija Bolderājā – 700 eiro par kvadrātmetru, kas mēneša laikā arī pazeminājās.
Novembrī visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 56 000 eiro līdz 60 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 33 000 eiro līdz 46 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 30 000 eiro līdz 45 000 eiro atkarībā no mikrorajona.
