Novembrī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu vidējā cena samazinājās par 0,1%, bet 2023.gadā dzīvokļu cenas kopumā pazeminājušās jau par 7%, teikts nekustamo īpašumu kompānijas Arco Real Estate jaunākajā sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatā.
Novembrī sērijveida dzīvokļu vidējā cena noslīdēja līdz 851 eiro par kvadrātmetru. Cenas vidēji bija par 47% zemākas nekā 2007.gada 1.jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena sasniedza visu laiku augstāko atzīmi – 1620 eiro par kvadrātmetru. Salīdzinot ar 2023.gada sākumu, novembrī sērijveida dzīvokļu cenas bija zemākas par 7%, savukārt, salīdzinot ar 2022.gada sākumu, cenas bija zemākas par 6%.
Novembrī Rīgas lielākajos mikrorajonos bija novērojamas nelielas cenu svārstības, atsevišķos mikrorajonos cenas mēneša laikā saglabājās nemainīgas. Arco Real Estate norāda, ka novembrī novērots mazākais dzīvokļu vidējo cenu kritums šogad. Dzīvokļu piedāvājumu skaits turpināja samazināties un varēja novērot, ka daudzos mikrorajonos pazuda lēti dzīvokļu piedāvājumi.
Visos Rīgas lielākajos mikrorajonos kopš 2023.gada sākuma dzīvokļu cenas samazinājās. Lielākais cenu kritums Rīgas mikrorajonos kopš gada sākuma novērots Zolitūdē – par 10%. Citos lielākajos Rīgas mikrorajonos cenas šogad pazeminājušās 3-8% robežās.
Novembrī sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena vienistabas dzīvokļiem samazinājās par 0,3%, bet trīsistabu dzīvokļiem – par 0,1%. Divistabu dzīvokļiem konstatēts neliels cenu pieaugums par 0,1%, bet četristabu dzīvokļiem cenu izmaiņas netika konstatētas.
Novembrī gandrīz visos Rīgas lielākajos mikrorajonos tika novērotas negatīvas cenu svārstības. Būtiskākais cenu samazinājums novērots Bolderājā un Imantā, kur cenas mēneša laikā samazinājās par 1%. Novembrī nekādas izmaiņas netika novērotas Rīgas dārgākajos mikrorajonos – Teikā un Āgenskalnā.
Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas novembrī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena mēneša laikā saglabājās 1069 eiro par kvadrātmetru pozīcijā. Viena kvadrātmetra zemākā vidējā cena novembrī bija Bolderājā – 646 eiro par kvadrātmetru, kas novembrī samazinājās.
Novembrī visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 51 000 eiro līdz 55 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 30 000 eiro līdz 41 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 27 000 līdz 43 000 eiro atkarībā no mikrorajona.
