Līdzīgi kā vairākas citas pašvaldības, arī Jelgava, Rēzekne un Olaines novads nolēmis neturpināt dalību publiskās un privātās partnerības (PPP) programmas Īres mājokļi Latvijas speciālistiem otrās lotes projektā, liecina domju sēžu lēmumi.
Jelgavas dome par konceptuālu piekrišanu dalībai programmā nolēma 2025. gada jūlijā, nosakot pieprasījumu pēc 130 dzīvokļiem un īres mājokļu izbūvei rezervējot pašvaldībai piekritīgas zemes vienības pie Nameja ielas, starp 1. un 2. līniju.
Tomēr, ņemot vērā prognozēto pašvaldības subsīdijas apjomu un ar programmas īstenošanu saistītās ilgtermiņa finanšu saistības, pašvaldības iesaiste programmas otrās lotes īstenošanā vairs nav atzīstama par ekonomiski pamatotu un lietderīgu, secināts domē. Turklāt kopš sākotnējās programmas ieceres Jelgavā ir būtiski palielinājies jaunu, kvalitatīvu mājokļu piedāvājums.
Pašvaldībā skaidro, ka SIA Jelgavas īres nami Ganību ielā 54 jau piedāvā divus zemas īres namus ar 116 dzīvokļiem, savukārt līdz 2028. gadam šajā teritorijā paredzēts uzbūvēt vēl trīs zemas īres namus ar 118 dzīvokļiem. Jaunas daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas mūsdienīgu dzīvokļu iegādei Jelgavā ir uzbūvētas Cukura ielā 29, Cukura ielā 29b, Blaumaņa ielā 1 un Pulkveža Brieža ielā 22.
Atmodas ielā 30 Jelgavā tiek attīstīts jauns dzīvojamais kvartāls ar piecām jaunām dzīvojamām mājām, no kurām vienu māju ar 50 dzīvokļiem plānots pabeigt 2027. gada rudenī, uzsver pašvaldībā. Divas jaunas daudzdzīvokļu mājas plānots uzbūvēt arī Cukura ielā 26, piecas − Pērnavas ielā 26. Dzīvojamais fonds tiek attīstīts arī Pumpura ielā 7 un 7b, Driksas ielā 1, kas ir bijušās dienesta viesnīcas.
“Tādējādi, izvērtējot Jelgavā pieejamo un plānoto jauno mājokļu piedāvājumu no privāto attīstītāju puses un ar programmas īstenošanu saistītās pašvaldības prognozējamās ilgtermiņa finanšu saistības, secināms, ka dalības turpināšana programmā nav ekonomiski pamatota un neatbilst lietderīgas rīcības ar pašvaldības finanšu līdzekļiem principam,” secināts lēmumā, ko pilsētas dome atbalstīja pagājušajā nedēļā.
Arī Olaines novada dome augsto izmaksu dēļ pieņēmusi lēmumu neturpināt dalību PPP programmā Īres mājokļi Latvijas speciālistiem.
Līdzīgu lēmumu pēc plašākām diskusijām pirmdien pieņēma arī Rēzeknes deputāti. Deputātiem norādīts, ka dalība PPP programmā radīs pašvaldībai papildu finansiālo slogu. Vairāki domnieki gan uzsvēra, ka pilsētā pieejamais dzīvojamais fonds ir novecojis, tāpēc būtu jādomā par mājokļiem jaunajām ģimenēm.
Jau ziņots, ka Siguldas un Alūksnes novada pašvaldības nolēmušas neturpināt dalību PPP programmas Īres mājokļi Latvijas speciālistiem otrās lotes projektā.
PPP programma izstrādāta, reaģējot uz vienu no aktuālākajiem reģionālās attīstības izaicinājumiem − kvalitatīvu un pieejamu īres mājokļu trūkumu. Daudzviet Latvijā mājokļu pieejamība kļuvusi par būtisku šķērsli speciālistu piesaistei veselības aprūpes, izglītības, drošības un citās nozarēs.
Privātajam partnerim būs jānodrošina mājokļu pieejamība atbilstoši DBFMO (Design, Build, Finance, Maintain, Operate) pieejai, bet valsts sniegtais atbalsts nodrošinās to, ka īres maksa speciālistiem būs pieejama un atbilstoša pieejamības rādītājam vidējam ienākumu līmenim novadā vai valstspilsētā. Projekta īstenošanas laikā un pēc tā pabeigšanas mājas un zeme paliek pašvaldību īpašumā.
