VAS Valsts nekustamie īpašumi (VNĪ) un Finanšu ministrija aicina investorus, finanšu institūciju un būvniecības nozares pārstāvjus š.g. 9. jūnijā piedalīties publiskās un privātās partnerības (PPP) programmas 1. lotes projekta Investoru dienā. Pasākums notiks Valsts biroju ēkā Talejas ielā 1, Rīgā.
Latvijas valdība ir apstiprinājusi valsts mēroga pieejamu cenu īres mājokļu attīstības programmu, kas paredz līdz 2030. gadam uzbūvēt 1290 energoefektīvus mājokļus sešās pašvaldībās – Rīgā, Tukumā, Jēkabpilī, Cēsīs, Gulbenē un Daugavpilī, izmantojot pieejamības maksājumā balstītu PPP modeli (DBFMO) – Projektē, Būvē, Finansē, Uzturi, Apsaimnieko (angļu val. – Design, Build, Finance, Maintain, Operate). Šis ir viens no pirmajiem šāda mēroga mājokļu PPP projektiem Baltijā, piedāvājot skaidru struktūru un izmērāmu sociālo ietekmi. Video kopsavilkums par PPP programmu: https://www.youtube.com/watch?v=Gxoo-UMPVG8&t=149s.
Investoru dienas programma:
• Datums: 2026. gada 9. jūnijs
• Laiks: Reģistrācija no plkst. 9.30
• Vieta: Talejas iela 1, Rīga, konferenču zāle (1. stāvs)
• Valoda: Angļu (ar sinhrono tulkojumu latviešu valodā)
Reģistrācija: Pasākums ir slēgts, tikai reģistrētiem dalībniekiem. Pieteikšanās līdz 2026. gada 5. jūnijam, aizpildot reģistrācijas formu. Reģistrējot dalību, tiks nodrošināta arī iespēja pieslēgties pasākuma tiešraidei attālināti.
Ko sagaidīt?
Investoru dienas laikā tik sniegta detalizēta informāciju par:
• programmas mērķiem un politisko pamatojumu;
• PPP programmas struktūru, finanšu un juridiskajiem aspektiem;
• projekta tehniskajiem parametriem un iepirkuma procesa laika grafiku;
• iespēju tikties ar finanšu ministru Arvilu Ašeradenu, VNĪ vadību, EIB pārstāvjiem un programmas 1. lotē iesaistīto pašvaldību vadītājiem.
Šā gada sākumā VNĪ un sešas pašvaldības parakstījušas vienošanās par kopīgu dalību PPP programmas Īres mājokļi Latvijas speciālistiem 1. lotē. Noslēgtās vienošanās paredz, ka programmas 1. lotes ietvaros tiks izbūvēti 1290 dzīvokļi: Tukumā: 150 dzīvokļi (Smilšu ielā), Jēkabpilī: 140 dzīvokļi (Celtnieku ielā), Cēsīs: 100 dzīvokļi (Festivāla ielā), Gulbenē: 48 dzīvokļi (Malienas ielā), Daugavpilī: 120 dzīvokļi (Nometņu ielā 103) un Rīgā: 732 dzīvokļi (Tīnūžu, Mežrozīšu un Ozolciema ielās).
Saskaņā ar vienošanos pašvaldības pilnvaro VNĪ uzsākt un veikt iepirkuma procedūru privātā partnera piesaistei. Vienošanās ar pašvaldībām parakstīšana sekoja operatīvi pēc Ministru kabineta 2025. gada 22. decembra lēmuma, ar kuru tika apstiprināta programmas Īres mājokļi Latvijas speciālistiem 1. lotes virzība. Iepirkumu plānots izsludināt 2026. gada rudenī, lai piesaistītu privāto partneri uz pieejamības maksājumiem balstīta PPP līguma īstenošanai ar plānoto darbības termiņu – 27 gadi.
Privātajam partnerim būs jānodrošina mājokļu pieejamība atbilstoši DBFMO (angļu val. – Design, Build, Finance, Maintain, Operate) pieejai, bet valsts sniegtais atbalsts nodrošinās to, ka īres maksa speciālistiem būs pieejama un atbilstoša pieejamības rādītājam vidējam ienākumu līmenim novadā vai valstspilsētā. Projekta īstenošanas laikā un pēc tā pabeigšanas mājas un zeme paliek pašvaldību īpašumā.
Paralēli VNĪ sadarbībā ar Eiropas Padomes Attīstības bankas (CEB) piesaistītajiem konsultantiem turpina darbu pie programmas 2. lotes sagatavošanas. Programmas 2. lotē tiek izvērtēta īres mājokļu būvniecība augstas gatavības zemesgabalos 14 pilsētās – Siguldā, Rēzeknē, Kuldīgā, Olainē, Ķekavā, Smiltenē, Aizkrauklē, Alūksnē, Jelgavā, Liepājā, Ventspilī, Rīgā, Gulbenē un Līvānos.
Programma tiek īstenota ciešā sadarbībā ar Eiropas Investīciju bankas (EIB) un Eiropas Padomes Attīstības bankas (CEB) ekspertiem, piesaistot starptautisko pieredzi un investīcijas mājokļu sektora attīstībai Latvijā.
