Bijušā Rīgas Piena kombināta teritorijā sākta jauna tirdzniecības, pakalpojumu, sporta, veselības aprūpes, biroju, ēdināšanas un atpūtas kvartāla FABRIKA būvniecība, ko plānots pabeigt 2028. gada sākumā, ziņo projekta attīstītāja starptautiskajā VPH grupā ietilpstošā uzņēmuma VPH Latvia pārstāvji.
FABRIKA tiek attīstīta vēsturiskajā bijušā Rīgas Piena kombināta teritorijā. Līdz šim slēgtā, publiski nepieejamā un daļēji degradētā teritorija tiks visaptveroši atjaunota un atvērta pilsētai, radot pieejamu un labiekārtotu vidi apmeklētājiem, darbiniekiem un apkārtnes iedzīvotājiem.
Projekta arhitektoniskā koncepcija veidota ap četrām vērtīgākajām vēsturiskajām ēkām, kuras tiks saglabātas un integrētas jaunajā apbūvē. Mūsdienīga arhitektūra tiks apvienota ar teritorijas industriālo raksturu, pielāgojot to mūsdienu pilsētvides vajadzībām un vienlaikus saglabājot vietas identitāti.
Apzaļumojums tiks integrēts vairākos projekta līmeņos. Plānotas zaļās fasādes, apstādījumiem bagātinātas publiskās zonas un koku promenāde teritorijas centrā. Tā savienos dažādās ēkas un funkcijas, vienlaikus radot pievilcīgu vidi pastaigām, tikšanās reizēm un atpūtai.
Vēsturisko ēku, mūsdienīgas arhitektūras un vairākos līmeņos integrēta apzaļumojuma kombinācija piešķirs FABRIKAI atšķirīgu raksturu un būtiski uzlabos teritorijas kvalitāti un vizuālo tēlu.
Projektā paredzētas aptuveni 400 autostāvvietas, tostarp īpaši paredzētas vietas elektroautomobiļiem un cilvēkiem ar kustību traucējumiem.
Projekta arhitektonisko koncepciju izstrādājis birojs DUAL arhitekti, būvdarbus veiks Mapri Būve. Attīstītāja kopējās investīcijas projektā sasniegs gandrīz 45 miljonus eiro, ietverot zemes iegādi, projektēšanu, būvniecību un citas ar projekta attīstību saistītās izmaksas. Papildus akcionāru ieguldītajam pašu kapitālam projektam piesaistīts finansējums no Bigbank un ar investīciju platformas Bondea starpniecību.
“Būvdarbu sākšana ir nozīmīgs pagrieziena punkts FABRIKAS attīstībā un apliecina mūsu ilgtermiņa pārliecību par šo atrašanās vietu, Rīgu un Latvijas tirgu. Mūsu mērķis nav radīt vēl vienu tradicionālu tirdzniecības centru, bet gan mūsdienīgu pilsētvides galamērķi, kur cilvēki vienuviet varēs apvienot ikdienas iepirkšanos, pakalpojumus, darbu, sportu, veselības aprūpi, atpūtu un ēdināšanu. Gandrīz 45 miljonu eiro investīcijas ļaus atgriezt pilsētas apritē vēsturiski nozīmīgu teritoriju un radīt ilgtermiņa vērtību gan apkārtējai apkaimei, gan Rīgai kopumā,” norāda VPH grupas partneris Barry Nabuurs.
FABRIKA ir tehniski sarežģīts jaukta lietojuma projekts, kurā tiks apvienota tirdzniecība, sports, ēdināšana, pakalpojumi, biroji un publiskā ārtelpa, vienlaikus saglabājot vērtīgākās vēsturisko ēku daļas.
“FABRIKA ir apjomīgs un tehniski sarežģīts projekts, kurā tiek apvienotas vairākas atšķirīgas funkcijas un vienlaikus jāņem vērā prasības, kas saistītas ar vēsturiskajām ēkām. Veiksmīgai projekta īstenošanai būs nepieciešama precīza plānošana, cieša sadarbība starp attīstītāju, projektētājiem, būvnieku un nākamajiem nomniekiem, kā arī konsekventa kvalitātes un termiņu kontrole. Augstu vērtējam VPH izrādīto uzticību un esam gatavi izmantot mūsu komandas būvniecības pieredzi, lai projektu īstenotu atbilstoši saskaņotajiem kvalitātes standartiem un grafikam,” norāda Mapri Būve valdes priekšsēdētājs Artūrs Sausiņš.
FABRIKAS kopējā iznomājamā platība būs aptuveni 20 000 kvadrātmetru. Ar nomniekiem jau ir panāktas vienošanās par aptuveni 60% telpu. Nomnieku sastāvs tiek veidots tā, lai apmeklētājiem visas dienas garumā būtu vairāki iemesli ierasties FABRIKĀ. Papildus iepirkšanās un sporta iespējām vienuviet būs pieejami ikdienas pakalpojumi, darba un tikšanās vietas, kā arī iespējas ieturēt maltīti. Projektā paredzētas telpas restorāniem, kafejnīcām un citiem ēdināšanas operatoriem, kā arī atsevišķas biroju telpas. Lai paplašinātu veselības un labsajūtas pakalpojumu klāstu, attīstītājs turpina sarunas arī ar potenciālajiem medicīnas un veselības aprūpes pakalpojumu sniedzējiem.
