Šī gada 10. novembrī Ministru kabinets apstiprināja Ekonomikas ministrijas izstrādāto jauno atbalsta programmu daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku energoefektivitātes paaugstināšanai. Tās ietvaros dzīvokļu īpašnieki varēs saņemt valsts atbalstu aizdevuma procentu likmes subsīdijas veidā – no 1,6 līdz 2 procentpunktiem gadā, tādējādi būtiski samazinot ēkas atjaunošanai nepieciešamā aizdevuma izmaksas un nodrošinot atbalstu līdz 9000 mājsaimniecībām.
Jaunais atbalsta instruments būs pieejams no 2027. gada 4. janvāra un nodrošinās raitu pāreju uz atbalsta metodi tiem, kam finansējums nepietika esošajā atbalsta programmā no ES fondu līdzekļiem. Vispirms uz atbalsta saņemšanu tiks uzaicināti tie projektu pieteikumu iesniedzēji, kuru pieteikumi jau atrodas esošās atbalsta programmas rindā un atbilst noteiktajām prasībām.
Jaunās programmas mērķis ir nodrošināt nepārtrauktu atbalstu māju atjaunošanai laikā, kad līdz nākamajam Eiropas Savienības (ES) fondu plānošanas periodam vēl jāgaida. Izvērtējot līdzšinējo programmu pieredzi un pieaugošās renovācijas izmaksas, tiek ieviests ilgtspējīgāks finansēšanas modelis, kas apvieno publiskā finansējuma atkārtotu izmantošanu ar komercbanku finansējumu.
“Līdzšinējais atbalsta modelis, kas balstījās uz vienreizējām grantu programmām, savu potenciālu lielā mērā ir izsmēlis. Mums ir jādomā ilgtermiņā, proti, kā ar pieejamo publisko finansējumu panākt pēc iespējas efektīvāku rezultātu. Jaunais modelis ļaus atkārtoti ieguldīt 70% iepriekš piešķirto un atmaksāto publisko finansējumu jaunu māju atjaunošanā, vienlaikus piesaistot komercbanku kapitālu,” uzsver ekonomikas ministrs Viktors Valainis.
Valsts atbalstu administrēs attīstības finanšu institūcija ALTUM. Dzīvokļu īpašnieki aizdevumu mājas atjaunošanai varēs saņemt komercbankā vai pie cita finansētāja, ar kuru ALTUM būs noslēdzis sadarbības līgumu. Aizdevumam tiks piemērota ALTUM procentu likmes subsīdija un garantija, kas segs līdz 80% no aizdevuma apmēra projekta attiecināmajām izmaksām. Dzīvokļu īpašnieku kopība varēs izvēlēties, vai subsīdiju novirzīt procentu maksājumu segšanai vai aizdevuma pamatsummas daļējai dzēšanai.
Procentu likmes subsīdija būs 1,6 procentpunkti gadā vispārējiem māju atjaunošanas projektiem, 1,8 procentpunkti mājām Latgales plānošanas reģionā un projektiem, kuros vienlaikus atjauno vismaz trīs vienā kvartālā esošas mājas, bet 2 procentpunkti – mājām, kuru atjaunošanā izmanto rūpnieciski ražotus koka karkasa paneļus.
Atbalsts būs pieejams Latvijā esošām daudzdzīvokļu dzīvojamām mājām ar vismaz diviem dzīvokļiem. Projektos būs jāsasniedz vismaz 30% primārās enerģijas ietaupījums. Atbalstīs ēku siltināšanu, inženiersistēmu atjaunošanu un citus ar ēkas atjaunošanu saistītus darbus.
“Bankas ir gatavas aktīvi finansēt daudzdzīvokļu māju atjaunošanu. Mēs saprotam, ka atbalsts ēku siltināšanai līdzšinējā apjomā nav iespējams, tāpēc pašreizējais piedāvājums ir apmierinošs risinājums konkrētajos apstākļos, kas ļaus turpināt atbalstīt ēku atjaunošanu arī starp Eiropas Savienības fondu plānošanas periodiem. Vienlaikus būtisks ir gan atbalsta nepārtrauktības, gan tā pietiekamības jautājums. Skaidri un stabili atbalsta nosacījumi ir priekšnoteikums, lai namu pārvaldnieki, bankas un būvniecības uzņēmumi varētu plānot darbu vairākus gadus uz priekšu,” uzsver Finanšu nozares asociācijas valdes priekšsēdētājs Uldis Cērps.
Jaunais modelis paver iespēju turpināt māju atjaunošanas ieceres arī tām dzīvokļu īpašnieku kopībām, kurām iepriekšējā atbalsta programmā nepietika finansējuma. Lai pieteiktos, dzīvokļu īpašniekiem būs jāizvēlas finansētājs un jāsaņem aizdevuma piedāvājums, pēc tam kopības pārstāvim ar nepieciešamo dokumentāciju jāvēršas ALTUM. Projekts būs jāpabeidz 36 mēnešu laikā pēc ALTUM lēmuma par subsīdijas piešķiršanu.
Programmas īstenošanai paredzēti 14.4 milj. EUR no ES fondu 2021.–2027. gada plānošanas perioda finansējuma. Papildus tiks izmantots ALTUM rīcībā esošais un turpmāk atgūstamais publiskais finansējums no iepriekšējām atbalsta programmām, kura kopējais prognozētais apjoms līdz 2042. gadam sasniegs līdz 34.3 milj. EUR.
Atšķirībā no tradicionālajām grantu programmām, jaunais modelis paredz publisko līdzekļu atkārtotu ieguldīšanu. Iepriekš izsniegto aizdevumu atmaksas ALTUM rīcībā nonāks pakāpeniski, ļaujot šo finansējumu izmantot jaunu energoefektivitātes projektu atbalstam. Līdz 2030. gadam ar jauno atbalsta modeli, kurā ap 70% no kopējā finansējuma ir atkārtoti izmantotais finansējums – plānots atbalstīt vismaz 9000 dzīvokļu īpašumus, t.sk. 2900 īpašumu programmas īstenošanai paredzēti 14.4 milj. EUR no ES fondu 2021.–2027. gada plānošanas perioda finansējuma.
