Iepirkšanās centrs Ozols Rīgā veicis ēkas vides, sociālās un ekonomiskās ilgtspējas novērtējumu un saņēmis kopējo novērtējumu “ļoti labi”, iegūstot ilgtspējīgas būves BREEAM sertifikātu, informē tirdzniecības centra pārstāvji.
Ēkas kopējā platība pārsniedz 30 000 kvadrātmetru.
Iepirkšanās centra lielākie nomnieki ir do-it-yourself jeb dari pats segmenta mazumtirdzniecības uzņēmums K-Senukai un pārtikas mazumtirdzniecības uzņēmums RIMI Hypermarket. Ēkā atrodas arī K-Senukai Latvijas birojs.
Starptautiski atzītā sistēma BREEAM novērtē ēkas, kas atbalsta zaļus un videi draudzīgus risinājumus. Zaļo ēku sertificēšana piešķir papildu vērtību gan pircējiem, gan ēkas lietotājiem, jo tās rezultātā tiek uzlaboti darba apstākļi, nodrošinot atbilstošu gaisa ventilāciju, temperatūras kontroli, apgaismojumu un citus faktorus. Sertifikācijas rezultātā ir arī vairāki pozitīvi ieguvumi, piemēram, mazinās ietekme uz vidi, jo tiek uzstādītas ūdens taupīšanas sistēmas, izmantojot efektīvus ūdens krānus roku mazgāšanai, dušās un labierīcībās. Savukārt piesārņojuma novēršanai šādās ēkās tiek izmantotas atkritumu pārstrādes iekārtas, taukvielu atdalītāji notekūdeņu sistēmās, lietus ūdens savākšanas sistēmas, samazinot ūdens apjomu, kas no virsmas nonāk ēkas apkārtnē, kā arī automātiskā sistēma, kas nosaka dzesēšanas šķidruma noplūdes gadījumus un citi risinājumi.
Tirdzniecības centra Ozols izpilddirektore Ilze Brazeviča skaidro: “Videi draudzīgā attieksme un papildus zaļais piedāvājums ir kļuvis par standarta pakalpojumu līdzīgi kā novietnes velosipēdiem, taupīga enerģijas izmantošana un speciālo evakuācijas procedūru ievērošana. Šie ir tikai daži piemēri kā katrs pircējs var izmantot tās priekšrocības, ko piedāvā ilgtspējīga ēka.”
Visaugstākais novērtējums saņemts tādās kategorijās kā transports (100%), atkritumu apsaimniekošana (100%), materiāli (84%) un zemes izmantošana un ekoloģija (66%). Ēka ir sertificēta atbilstoši 2015 Breeam In-Use standartam. Saskaņā ar BREEAM sistēmu, novērtējumu var veikt ēkas projektam, kā arī ēkas būvniecības noslēgumā vai jau funkcionējošām ēkām. Sertifikāciju veica UAB Vesta Consulting, kas specializējas ilgtspējības kritēriju un risinājumu ieviešanā.
Saskaņā ar Latvijas Būvuzņēmēju partnerības un Ilgtspējīgas būvniecības padomes vadītāja Ginta Miķelsona pausto, Latvijā pašlaik ir aptuveni 20 būvniecības projekti un ēkas, kas saņēmuši BREEAM sistēmas sertifikātu un vēl aptuveni 15 ēkas, kas ir novērtētas un sertificētas pēc LEED standarta. Gints Miķelsons uzsver, ka katra iniciatīva iegūt starptautiski atzītu sertifikātu ir atbalstāma un, ņemot vērā Eiropas Zaļā kursa mērķus, tai būtu jākļūst vēl izplatītākai. Šāds starptautiski atzīts novērtējums būtu jāievieš lielajās publiskajās ēkās, jo tas palielinātu tādu celtņu skaitu, kas būtu projektētas, būvētas un apsaimniekotas saskaņā ar ilgtspējības kritērijiem.
Iepirkšanās centra Ozols īpašnieks ir UAB KS Holding. KS Holding īpašnieki ir somu mazumtirdzniecības uzņēmums Kesko, Baltijas partneris Arturs Rakausks (Arturas Rakauskas) un Viļņā bāzētās investīciju grupas uzņēmums Zabolis Partners. KS Holding pieder arī K-Senukai veikals Daugavpilī.
BREEAM (British Research Establishment Environmental Assessment Method – angļu val.) sistēma ir viena no pasaulē vadošajām ilgtspējas novērtēšanas metodēm, kas ļauj novērtēt dažāda veida ēkas: birojus, iepirkšanās centrus, skolas, slimnīcas, daudzdzīvokļu ēkas u.c., saskaņā ar dažādiem ilgtspējības kritērijiem, piemēram, enerģijas un ūdens izmantošana, iekšējā vide, piesārņojums, transports, materiāli, atkritumi, ekoloģija, ēkas būvniecība un pārvalde.
