Nedēļas laikā, kopš Latvijā ieviests vienotais būves reģistrācijas process, Būvniecības informācijas sistēmā (BIS) saskaņā ar jauno procesu reģistrētas 234 jaunas būvniecības ieceres jeb 45% no visām šajā laika periodā iesniegtajām būvniecības iecerēm, informē Ekonomikas ministrijā.
Kopumā no šā gada 6. janvāra, kad stājās spēkā vienotais būves reģistrācijas process (VBRP), BIS reģistrētas 516 jaunas būvniecības ieceres, taču VBRP automātiski attiecas tikai uz jaunajām iecerēm, kad zemes īpašnieks uz savas zemes būvē jaunu ēku vai inženierbūvi. Automātiskā datu reģistrācija no BIS uz VZD attiecas arī uz ēku vai inženierbūvju atjaunošanu un pārbūvi.
No reģistrētajām iecerēm, kas atbilst VBRP, vairums iesniegtas vienkāršotā kārtībā – 105 kā paskaidrojuma raksti un 83 – kā paziņojumi par būvniecību. Kā būvniecības iesniegumi reģistrētas 46 ieceres (būvatļaujas saņemšanai). Papildus tam vēl 37 ieceres, kas reģistrētas pirms 6. janvāra, pēc ierosinātāju izvēles tiek virzītas VBRP kārtībā, liecina BIS dati.
Tas tika pausts preses konferencē trešdien, 14. janvārī, kurā Ekonomikas ministrijas (EM), Būvniecības valsts kontroles biroja (BVKB) un Valsts zemes dienesta (VZD) vadība informēja par pirmajiem rezultātiem attiecībā uz VBRP.
VBRP paredz, ka iesniegums par būvniecības ierosināšanu kalpo arī par iesniegumu ēkas reģistrācijai Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā un būves ierakstīšanai zemesgrāmatā.
Ieviestais process ne tikai ievērojami samazinās administratīvo slogu un saīsinās dokumentārajai apritei nepieciešamo laiku, bet arī būs vienkāršāks un caurspīdīgāks, jo, pateicoties sistēmu savietojamībai, dati ir pilnībā izsekojami. Būves dati tiek nodoti no BIS uz Kadastru un pēc tam uz zemesgrāmatu, paredzot vairāku iestāžu ciešāku sadarbību gan juridiski, gan tehniski.
“Būtiski samazināsies arī izmaksas – pirms būves nodošanas ekspluatācijā vairs nebūs nepieciešama kadastrālā uzmērīšana. Piemēram, noliktavas ar kopējo platību 36 000 m2 kadastrālā uzmērīšana līdz šim maksāja 10 273 eiro, bet datu reģistrācija vienotā būves reģistrācijas procesa ietvaros maksās 1 048 eiro – paredzams 9 225 eiro ietaupījums. Savrupmājai ar kopējo platību 250 m2 ietaupījums būs 528 eiro. Ievērojami saruks laiks starp faktisko būvdarbu pabeigšanu un objekta pieņemšanu ekspluatācijā,” preses konferencē uzsvēra ekonomikas ministrs Viktors Valainis.
Vienotā procesa pamatā ir vienas pieturas aģentūras princips – kolīdz būvvalde izdevusi lēmumu par ēkas pieņemšanu ekspluatācijā, automātiski tiek aktivizēta kadastra datu reģistrācija, kam seko ieraksts zemesgrāmatā – to virzībai iespējams sekot līdzi BIS, saņemt automātiskus paziņojumus un būt informētam par procesa gaitu. Pakalpojumu apmaksa par VZD pakalpojumiem un zemesgrāmatas ierakstu arī veicama BIS. Tomēr vienotais process ir piemērojams tikai gadījumos, kad būves īpašnieks ir arī zemes īpašnieks; pretējā gadījumā jārīkojas tāpat, kā līdz šim.
“Pirmo nedēļu vienotā būves reģistrācijas procesa ietvaros vērtējam pozitīvi – tā ir aizvadīta bez būtiskiem sarežģījumiem Būvniecības informācijas sistēmā. No iedzīvotājiem saņemtajiem zvaniem redzam, ka ir liela interese par ēku nodošanu ekspluatācijā un vēlme to darīt tieši vienotā procesa ietvaros. Būvi nodot ekspluatācijā vienotā procesa ietvaros ir iespējams arī jau iepriekš uzsāktai būvniecībai, izpildot noteiktas prasības BIS. Sabiedrības interese liek domāt, ka vismaz daļu ēku īpašnieku jaunais process stimulēs sakārtot sava īpašuma dokumentāciju. Līdz ar to tas ir pozitīvi vērtējams un nozarē gaidīts solis,” skaidroja BVKB direktore Baiba Vītoliņa, atgādinot, ka BIS atbalsta dienesta tālrunis ir +371 62004010 un iedzīvotāji aicināti to aktīvi izmantot un konsultēties, ja tas ir nepieciešams. B. Vītoliņa arī norāda, ka pirmajā dienā BIS tika iesniegti četri pieteikumi par līdz šim uzsākta būvniecības procesa turpināšanu vienotā procesa kārtībā. Vienā gadījumā jau pirmajās stundās tika ievadīti nepieciešamie dati, apmaksāts rēķins un būvniecības lieta iesniegta būvvaldē.
Iedzīvotājiem paredzamo laika un izmaksu ietaupījumu preses konferencē akcentēja arī VZD ģenerāldirektore Vita Narnicka: “Nebeidzamu birokrātisko būves reģistrācijas labirintu vietā viens klikšķis datorā – tā īsumā var raksturot pakalpojumu, kas ir startējis šī gada janvārī. Izprotot, ka tieši birokrātisko prasību izpilde gan iedzīvotājiem, gan uzņēmumiem prasa pamatīgus finansiālos un laika resursus, Valsts zemes dienests, Ekonomikas ministrija, Tieslietu ministrija, Būvniecības valsts kontroles birojs un zemesgrāmata ievieš vienoto būvju reģistrācijas procesu. Lai paziņotu valstij par vēlmi uzsākt būvniecību, attīstītājam jāsāk ar to, ka Būvniecības informācijas sistēmā jāpiesakās būvniecības uzsākšanai. To izdarot, klients būs vienlaikus piekritis tam, ka, noslēdzoties attiecīgā būvniecības projekta realizācijai, iedarbināsies digitāls process visu nepieciešamo birokrātisko darbību veikšanai līdz pat objekta ierakstīšanai zemesgrāmatā.”
Vienotais būves reģistrācijas process ir pēdējo gadu būtiskākā reforma būvniecībā. Kopš 2020.gada ir uzsākta, bet nav pabeigta vairāk nekā 32 tūkstošu dažādu jaunu ēku būvniecība. Ņemot vērā, ka vairumā gadījumu būvniecības ierosinātājs ir arī zemes vienības īpašnieks, šajās lietās būs iespējams piemērot vienoto būves reģistrācijas procesu.
