Nekustamo īpašumu attīstītājs Baurum sācis projekta Constanta rezidenču rezervāciju vēsturiskajā ēkā Blaumaņa ielā 5A, Rīgas centrā. Pēc vērienīgas ēkas atjaunošanas 2027. gadā ēka kļūs par mūsdienīgu dzīvojamo namu ar aptuveni 90 premium klases dzīvokļiem, apvienojot vēsturisko arhitektūru ar moderniem tehniskajiem risinājumiem, informē attīstītāja pārstāvji.
Constanta projekta īstenošanā piesaistīta profesionāļu komanda ar pieredzi vēsturisko ēku atjaunošanā, arhitektūrā, interjerā un apgaismojuma risinājumos. Projekta arhitektūru izstrādā projektēšanas un izpētes birojs KROKS (būvprojekta vadītāja Dita Lapiņa), kas specializējas vēsturisko namu pārbūvē un restaurācijā. Interjera koncepciju, demo dzīvokļa un vēsturisko kāpņu telpu risinājumus veido starptautiski godalgotā Latvijas izcelsmes interjera dizainere Agnes Rudzīte. Savukārt fasādes izgaismojuma risinājumi top sadarbībā ar dizaina un interjera salonu Trentini, nodrošinot ēkai kvalitatīvu gaismas arhitektūru.
Projektā paredzēti dzīvokļi daudzveidīgam pieprasījumam – no kompaktiem 18–25 m² mājokļiem līdz plašiem divu, trīs un vairāk istabu rezidencēm, kuru platība pārsniedz 190 m². Dzīvokļi būs pieejami gan bez iekšējās apdares, ļaujot mājokli pielāgot savam dzīvesstilam un gaumei, gan ar pilnu apdari.
Būvdarbu laikā paredzēta pilnīga fasādes un kāpņu telpu atjaunošana, esošo logu nomaiņa pret kvalitatīviem koka logiem, četru liftu modernizācija, gaisa apmaiņas un rekuperācijas sistēmu izbūve, dzeramā ūdens filtrācijas risinājumi, kā arī viedās ēkas pārvaldības un drošības risinājumi ar diennakts videonovērošanu. Īpaša uzmanība projektā tiek pievērsta energoefektivitātes uzlabošanai, būtiski paaugstinot ēkas tehniskos un ekspluatācijas rādītājus, vienlaikus saglabājot tās arhitektonisko vērtību.
“Mēs veidojam jaunu dzīves kvalitāti pašā Rīgas centrā. Constanta projekts ir radīts cilvēkiem, kuri novērtē arhitektūru, vēsturisku vidi un vienlaikus nevēlas atteikties no mūsdienīga komforta. Constanta ir piemērota izvēle gan ģimenēm, kuras vēlas dzīvot kvalitatīvā vidē pilsētas centrā, gan tiem, kuri meklē ilgtermiņā vērtīgu ieguldījumu nekustamajā īpašumā. To apliecina arī augstā interese vēl pirms plašākas komunikācijas kampaņas uzsākšanas – jau šobrīd rezervēti 45 % no projektā pieejamajiem rezidencēm,” uzsver Rita Maizenberga, Baurum līdzīpašniece.
Ēka ir reģiona nozīmes kultūras piemineklis. Būvprojekta vadītāja, arhitekte Dita Lapiņa norāda: “Arhitekta Augusta Malvesa projektētais nams savā laikā bija viena no modernākajām ēkām Rīgā, veiksmīgi vienā ēkā apvienojot gan kredītiestādes telpas, gan dzīvojamo funkciju. Pēdējās desmitgadēs ēka izmantota galvenokārt biroju vajadzībām, bet šobrīd tai sākas jauns attīstības posms – paredzēts atjaunot daļu sākotnējās dzīvojamās funkcijas. Pirmajā stāvā projektētas kafejnīcas, tirdzniecības un citas publiskas telpas. Mūsu galvenais uzdevums ir saglabāt ēkas arhitektonisko vērtību, vienlaicīgi radot mūsdienu prasībām atbilstošu, kvalitatīvu dzīvojamo vidi, kas spēj apmierināt dažādas nākamo iedzīvotāju vajadzības”.
Interjera koncepcijā paredzēts izmantot augstvērtīgus materiālus, veidojot sasaisti starp ēkas vēsturisko raksturu un mūsdienīgu lietojumu. Kā uzsver interjera dizainere un Agnes Rudzite Interiors vadītāja Agnes Rudzīte: “Vēsturiskās ēkās svarīgākais nav radīt muzeju, bet gan mājas. Constanta interjera koncepcijas pamatā ir pārliecība, ka autentiska arhitektūra un mūsdienīgs komforts var pastāvēt līdzās. Saglabājot ēkas identitāti, interjerā paredzēti pārdomāti un ilgtspējīgi risinājumi, kas ļauj telpām saglabāt savu vērtību ilgtermiņā.”
Papildus dzīvokļiem projektā būs pieejamas autostāvvietas un garāžas, noliktavu telpas, velonovietnes, bērnu ratiņu telpas, kā arī komerctelpas ēkas pirmajā stāvā. Ēkā paredzētas četras kāpņu telpas ar liftiem, kas nodrošina ērtu piekļuvi dažāda tipa mājokļiem. Dzīvokļu plānojumi izstrādāti tā, lai atbilstu dažādām dzīvesveida un funkcionālajām vajadzībām – no kompaktākiem dzīvokļiem, kas piemēroti arī investīciju mērķiem, līdz plašiem ģimenes mājokļiem.
