East Capital Real Estate fonds IV un ICA Gruppen ietilpstošais Rimi Baltic noslēguši līgumu, ar kuru East Capital Real Estate iegādājas Rimi Baltic loģistikas un biroju centru A. Deglava ielā 161, Rīgā. Šis pirkums ir 2023. gada lielākais nekustamo īpašumu darījums Latvijā un lielākais loģistikas ēkas iegādes darījums Baltijā. Pirkuma cena ir 83 miljoni eiro, ziņo East Capital Real Estate pārstāvji.
Rimi Baltic loģistikas centrs ir 94 000 kvadrātmetru liela moderna celtne ar tai piegulošo teritoriju aptuveni 17 hektāru platībā. Tā apkārtnē esošā infrastruktūra nodrošina labu sasniedzamību gan ar sabiedrisko, gan privāto un kravas transportu. Loģistikas centram ir plašas autostāvvietas, kā arī lielisks satiksmes savienojums ar Rīgas apvedceļu.
Loģistikas centra līdzšinējais īpašnieks bija ICA Gruppen ietilpstošais mazumtirdzniecības uzņēmums RIMI, kas ir viens no lielākajiem mazumtirgotājiem Baltijas reģionā. Tas vienlaikus ir gan galvenais RIMI reģionālais birojs, gan arī produkcijas izplatīšanas centrs, no kura tiek koordinētas visas galvenās aktivitātes Baltijas reģionā. RIMI arī turpmāk paliks vienīgais centra nomnieks un jau ir parakstījis nomas līgumu uz 15 gadiem ar East Capital Real Estate.
2020. gadā īpašums tika pilnībā renovēts un būtiski paplašināts. Tika uzlabota arī enerģijas klasifikācija, tostarp 2024. gadā ekspluatācijā tika nodots 2 megavatu saules enerģijas parka projekts uz jumta, kas vēl vairāk uzlabo ēkas ilgtspējības profilu.
Darījuma finansētājs ir Swedbank. Iegādes procesu konsultēja advokātu birojs VILGERTS, Ernst & Young un Industry Service Partner no pircēja puses un advokātu birojs SORAINEN no pārdevēja puses.
East Capital Real Estate Baltijā un Centrāleiropā darbojas kopš 2005. gada un ir vadošais nekustamo īpašumu pārvaldītājs un attīstītājs reģionā. Rimi Baltic loģistikas centra iegāde ir līdz šim lielākais East Capital Real Estate darījums un devītais ieguldījums East Capital Real Estate fondam IV.
